Embargo sobre bienes de Luzmila Templo por el caso Edificio Calicanto
Un juzgado de Huánuco ordena el embargo de un inmueble vinculado a la extinta empresaria, en un paso clave para la ejecución de un laudo arbitral millonario por el fallido proyecto inmobiliario.
El Primer Juzgado Civil de Huánuco, a cargo del juez Jean Agurto Moreno, ha dictado una medida de embargo en forma de inscripción sobre el 100% de los derechos y acciones de un inmueble ubicado en la Vía Colectora, distrito de Amarilis. Esta acción se enmarca en la ejecución de un laudo arbitral que exige el pago de S/ 846,390.95 a favor de la empresa Aura LB Designers EIRL, en un conflicto derivado del inconcluso Edificio multifamiliar Calicanto y que involucra a la extinta empresaria Luzmila Templo Condezo.
Un contrato fallido que llevó a arbitraje
El origen de este litigio se remonta a febrero de 2022, cuando la empresa Agencia de Servicios Múltiples Marítima SAC (AGESERMA), representada por Bárbara Cucuchi Briceño Fantini, heredera de Templo Condezo, suscribió un contrato con Aura LB Designers EIRL, liderada por Luis Ángel Bardales Trujillo. El acuerdo buscaba la ejecución del saldo de obra del Edificio Calicanto. Sin embargo, el incumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de AGESERMA llevó a la resolución del contrato y a un proceso arbitral para dirimir la controversia.
Laudo arbitral: una deuda millonaria
El tribunal arbitral, presidido por Juan David Marrojo Cortez, emitió un laudo final contundente: AGESERMA fue ordenada a pagar la suma de S/ 846,390.95 a Aura LB Designers. Este monto comprende conceptos de reparación de obras, lucro cesante y daño moral. Adicionalmente, AGESERMA deberá asumir los intereses legales correspondientes, así como el 50% de los costos de honorarios arbitrales y de secretaría arbitral. Según el texto fuente, las solicitudes de nulidad y reconsideración presentadas por la parte perdedora fueron rechazadas al no hallar sustento.
La medida cautelar que busca asegurar el pago
Tras la firmeza del laudo arbitral, se procedió con la orden de una medida cautelar de embargo, la cual ahora se concreta sobre un bien vinculado a la extinta empresaria Luzmila Templo. Esta acción judicial busca asegurar el cumplimiento de la obligación económica impuesta por el tribunal arbitral, ante la falta de pago voluntario. La disposición del juez Agurto Moreno representa un avance significativo en un proceso que, según la información disponible, ha transitado por diversas instancias para llegar a esta fase de ejecución.
Lo que falta aclarar
- ¿Cuáles son las implicancias de este embargo para los herederos de Luzmila Templo y la empresa AGESERMA, y qué otras propiedades podrían verse afectadas para cubrir la deuda total?
- ¿Este caso sienta un precedente para otros proyectos inmobiliarios en Huánuco que enfrenten problemas contractuales y arbitrales, y qué lecciones se extraen para el sector de la construcción?
